Quelques conseils pour investir dans l’immobilier  à  Monaco

De par sa situation exceptionnelle sur la Côte d’Azur et son climat méditerranéen, Monaco fait partie des endroits où il fait bon vivre en France. Véritable symbole du luxe et du glamour, la Principauté offre également des opportunités d’investissement intéressantes dans le domaine de l’immobilier.

Une fiscalité avantageuse et un immobilier de prestige           

Situé sur les rivages de la Méditerranée et à quelques encablures de la frontière italienne et de Nice, Monaco profite d’une situation géographique privilégiée sur la Côte d’Azur. À cela s’ajoute, un climat particulièrement clément avec des étés chauds et des hivers doux où le thermomètre descend rarement en-dessous de 6 °C. Si vous investissez dans un bien immobilier Monaco et que vous décidez de mettre votre bien en location, vous allez offrir à vos locataires un environnement sécurisé. En effet, la Principauté est l’un des pays les plus sûrs sur la planète. Elle dispose d’un dispositif perfectionné de vidéosurveillance des rues qui concerne également la plupart des édifices publics et privés.

En plus, le taux de chômage à Monaco est de 2,2 % seulement. Ce qui signifie que votre locataire a beaucoup de chances de décrocher un emploi en adéquation avec ses capacités. Et il ne faut pas oublier la politique fiscale monégasque qui est particulièrement attractive. En fait, vous ne payez pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation ou d’impôt sur le revenu. Enfin, si vous en avez les moyens, vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier de luxe. Mais il convient de noter que le prix du mètre carré d’un appartement à Monaco tourne en général autour de 51 000 €. Ce qui fait d’elle la ville la plus chère du monde. D’ailleurs, ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier  Monaco peuvent faire appel à une agenceimmobilière.

Comment trouver un bien immobilier dans la Principauté       

Il est important de souligner que près d’un Monégasque sur trois est millionnaire. Ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Monaco augmentent donc leurs chances de trouver un acquéreur ou un locataire s’ils se tournent vers les biens de luxe ou de prestige. Pour cela, ils doivent se faire accompagner par un professionnel qui connaît parfaitement le marché immobilier dans la Principauté et qui est en mesure de leur présenter plusieurs offres. En effet, seul un spécialiste peut mettre en place une stratégie efficace afin de les aider à trouver le bien de leur rêve. De plus, il est possible de profiter de sa longue expérience afin de l’accompagner dans toutes les démarches liées à cette transaction immobilière.

Par ailleurs, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier à Monaco, vous pouvez utiliser un comparateur de crédit. Ce qui vous permet de dénicher l’emprunt immobilier avec  un taux avantageux afin de financer votre projet d’acquisition immobilière dans la Principauté. Ce même professionnel pourra en outre vous apporter son savoir-faire pour vous conseiller si vous souhaitez obtenir une défiscalisation immobilière par le biais de la loi Pinel. Enfin, il est généralement membre de la Chambre immobilière monégasque. Ce qui signifie qu’il doit respecter un barème d’honoraires précis, prodiguer des conseils de grande qualité, faire preuve d’une grande rigueur dans l’exercice de ses fonctions, etc. Il s’agit d’autant d’atouts pour la réussite de votre projet à Monaco !