En période de crise économique, la plupart des gens essaient de réduire les coûts de leur investissement autant que possible. Qui ne voudrait pas économiser 3 % ou 3 000 euros sur le prix demandé de 100 000 euros lors de l’achat d’une maison ? C’est ce que les agents immobiliers gagnent généralement sur une transaction immobilière et la plupart des experts considèrent que c’est de l’argent bien dépensé. Si vous recherchez un bien immobilier à Nice, sachez que Gestion Cassini est l’une des agences les plus fiables du territoire. Et voici pourquoi :

Expertise en matière de fixation des prix

La plupart des agents immobiliers peuvent déterminer le prix d’une maison dès le départ. S’ils ont de l’expérience sur le marché de l’immobilier, ils savent également comment maintenir la valeur du bien. N’importe qui peut passer quelques minutes sur Internet pour savoir combien vaut une maison comparable, mais les agents immobiliers sont suffisamment expérimentés pour savoir si votre maison est surévaluée ou sous-évaluée. Idéalement, un agent devrait savoir ce que vous recherchez, afin que vous ne perdiez pas votre temps à regarder des maisons qui ne se vendent pas.

Gestion Cassini, une agence immobilière à Nice peut non seulement vous donner tous les détails sur les maisons à vendre dans le secteur que vous souhaitez, mais il peut également vous fournir des informations sur les propriétés du secteur qui ont connu une augmentation des transactions au cours des années précédentes. De plus, l’agence peut être un précieux allié pour estimer votre bien, le gérer, le vendre, le louer, etc. Retrouvez donc, Gestion Cassini, au 12, rue François Guisol, PORT NICEA, 06300 Nice.

Poser des questions sur les réparations

La question des réparations est souvent la partie la plus délicate du processus d’achat. Votre agent peut vous recommander un bon expert indépendant qui identifiera les problèmes dont vous n’êtes peut-être pas conscient et vous fournira un rapport détaillé sur les problèmes du bien. Ce rapport peut comporter des dizaines de pages. Certains points du rapport sont importants, d’autres non. Si le bien est en bon état, demander des réparations peut constituer une rupture de contrat. Votre agent saura ce qu’il est raisonnable de demander et ce qui est excessif.

Recherche de biens vacants

Votre agent peut connaître des biens vacants qui vous ont échappé, ce qui vous permet d’élargir votre recherche. La plupart des annonces sont accessibles au public sur des sites web où les acheteurs peuvent vérifier les prix, mais dans certains cas, les vendeurs ne veulent pas que le fait que leur maison soit à vendre soit connu du public. Dans ce cas, seul l’agent immobilier sait que la maison est à vendre. Travailler avec un agent immobilier vous permet d’avoir accès à des maisons que vous n’auriez pas pu acheter autrement.

Faire les démarches administratives

Si vous avez déjà acheté une maison, vous avez probablement un livre entier consacré aux documents nécessaires à la transaction. Il peut s’agir d’offres écrites, de contre-offres écrites et signées, de clauses en petits caractères (par exemple, concernant certaines réparations) et de détails sur ce qui est ou n’est pas inclus dans la vente. Ces documents peuvent s’avérer fastidieux. Vous avez besoin d’un bon agent immobilier pour vous aider à les gérer. Les offres et les contre-offres sont souvent assorties de conditions.

Même en période de conjoncture économique favorable, les agents immobiliers ont toujours utilisé des télécopieurs pour préparer les documents. Si vous travaillez avec une agence qui a l’habitude de préparer des documents, le risque d’omissions, de documents mal remplis ou de documents omis est beaucoup plus faible.